Что такое автономное отопление в многоквартирном доме

 

Наш сайт расскажет вам о том как сделать отопление дома своими руками. Система автономного отопления дома. Достоинства и недостатки автономных систем. Особенности устройства автономного отопления для многоквартирных домов.

Содержание

Преимущества автономной системы

При децентрализованном отоплении качество услуг зависит не от внешних условий, а от мощности используемого оборудования, которое позволяет получать комфортную температуру в любое время года. По сравнению с централизованной системой индивидуальное отопление имеет ряд преимуществ:

  1. Снижение расходов на оплату теплоэнергии. Автономным оборудованием можно пользоваться в случае необходимости, самостоятельно регулируя показатели нагрева. В случае отъезда систему можно вовсе отключить, что существенно сэкономит средства.
  2. Повышение качества услуги. Каждый, кто решил перевести жилье на автономное отопление, отмечают повышение качества обогрева. Это связано с отсутствием утечек тепла, которые нередко возникают в централизованной системе. Кроме того, установленный элемент теплоснабжения находится в непосредственной близости от квартиры, что сокращает сроки подачи ресурсов, уменьшает затраты на содержание, сервис и ремонт сетей.
  3. Независимость от общего городского трафика и начала отопительного сезона, а также аварий на трассе, проблем с работой коммунальных служб и других факторов.
  4. Экономия природных ресурсов, которая достигается благодаря рациональному расходованию энергии.

Как оформить индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Чтобы корректно провести оформление автономного отопления, владелец квартиры должен определиться не только с моделью котла, но и с типом энергоносителя. Рассмотрим вариант с установкой газового котла.

В первую очередь оформляется проект газового отопления. С этой целью нужно обращаться в компанию, поставляющей газ. Ее специалисты занимаются определением схемы автономного обогрева для жилых домов с конкретными техническим условиями. Один из самых важных вопросов — необходимый уровень давления в газопроводе. Если оно не в состоянии обеспечить работу котла, с большой вероятностью компания откажет в установке газового отопления.

Тогда придется выбирать систему с другим теплоносителем. Это может быть электрический котел или, как вариант, теплые полы в квартире.

Перед походом в газовую компанию нужно позаботиться о наличии следующей документации:

  • техпаспорт на квартиру с указанием факта об отключении от централизованной системы обогрева;
  • паспорт гражданина РФ, ИНН;
  • копия паспорта котла с подробной инструкцией по его установке;
  • подтверждение оплаты предоставленных газовой компанией услуг по составлению проекта индивидуальной системы отопления квартиры.

Только после получения разрешения перейти на индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно приступать к непосредственной установке всех компонентов системы. Законодательство РФ четко регламентирует обустройство автономного отопления в квартире: газовый котел должен быть оснащен закрытой камерой сгорания и отлаженными путями отвода угарного газа. Если это условие не будет соблюдено, установка индивидуального отопления будет запрещена.

Условия размещения настенных отопительных котлов

К помещениям, в которых будет размещаться настенный газовый или электрический котел, предъявляются определенные требования.

  1. Соблюдение условий обеспечивает поддержание комфортной температуры в холодное время года, а также высокий уровень безопасности во время эксплуатации.
  2. Комната не должна быть меньше 4 кв. м по площади, высота потолков – больше 2,5 м, а ширина входного проема – больше 80 см.
  3. В помещении должно быть, как минимум одно окно для естественного освещения.
  4. Другие газовые или электрические приборы не рекомендуется располагать около котла ближе, чем на 40 см.
  5. Помимо обустройства вентиляции необходимо установить слой несгораемого материала между котлом и стеной.

Важно! Индивидуальное отопление многоквартирного дома– эффективная система, но ее работа будет безрезультатной, если не снизить теплопотери, возникшие конструктивных проблем здания. Для этого необходимо заменить устаревшие оконные блоки, утеплить стены здания снаружи, а также крышу и чердачный пол.

Автономное отопление в многоквартирном доме: особенности устройства

Отопление дома можно организовать различными способами, которых на рынке несчетное количество. Однако потребитель вполне резонно ищет вариант, который поможет сэкономить денег и энергоноситель, но что же выбрать? Самое большое количество положительных качеств сочетается в автономном отоплении жилья, сулящее, наверное, главное для современного человека – независимость от обстоятельств.

Особенности настенного оборудования


Настенные газовые и электрические котлы – самое популярное и эффективное решение для автономного отопления. Целесообразность использования таких установок обусловлена следующими факторами:

  1. Благодаря компактным размерам оборудование можно устанавливать даже в малогабаритных кухнях, при этом их внешний вид не нарушает целостность интерьера.
  2. По своей конструкции котел представляет собой мини-котельную, он состоит из циркулярного насоса, расширительного бака и датчиков, которые обеспечивают максимальную безопасность в использовании.
  3. Современное оборудование рассчитано на высокую мощность для 35 кВт, которой достаточно для обогрева 100 кв.м.
  4. Выбор представлен одноконтурными и двухконтурными котлами. Последний вариант служит еще и для нагрева воды.
Фото 1

Оформление документов и его трудности

Если обычно в роли катализатора всех проблем выступает денежная сумма за услугу, то в случае автономного отопления это сбор всех необходимых подтверждений и разрешений на монтаж.

Кроме того, разрешения можно и не получить вовсе, так как чиновники очень неохотно идут навстречу и могут просто застопорить вопрос, особенно если квартира в доме является единственной, претендующей на отопительную независимость. Если случается отказ, то необходимо обязательно созвать комиссию, которая при поддержке независимых экспертов должна будет обосновать решение коммунальщиков и вынести финальный вердикт.

С другой стороны, если дом не является многоквартирным, а собственным, то проблем становится на порядок меньше. Это связано с тем, что можно будет просто обратиться в монтажную компанию, которая займется решением всех проблем: от получения необходимых документов до монтажа котла.

Преимущества и недостатки индивидуального отопления квартиры

Преимущества и недостатки индивидуального отопления квартиры

Содержание статьи

  • 1 Преимущества и недостатки индивидуального отопления квартиры
  • 2 Документы, необходимые для перехода на автономное отопление
    • 2.1 Согласование и получение разрешений
    • 2.2 Составление проекта
  • 3 Оборудование для автономного отопления квартиры
    • 3.1 Газовый котел
      • Обустройство помещения для установки газового котла
    • 3.2 Электрическое отопление квартиры
      • Отопление с применением электрического котла
      • Отопление квартиры по принципу прямого нагрева электроприборами
  • 4 Некоторые нюансы проведения монтажных работ по установке автономной системы отопления квартиры
  • 5 Видео: Автономное отопление в квартире – «плюсы» и «минусы»

Перед тем как непосредственно перейти к действиям, необходимо узнать, какие преимущества предоставляет своим хозяевам автономное отопление. Но не менее ценна информация и о том, с какими трудностями придется столкнуться при его обустройстве и эксплуатации.

Автономное отопление в квартире, помимо большого количество удобств, возлагает на хозяев немало обязанностей и требует повышенной ответственности

Итак, наличие в квартире независимого от теплоснабжающей магистрали отопления дает следующие преимущества:

  • Возможность создать комфортные условия в квартире в любое время года, независимо от общей работы обшей системы отопления. Острая необходимость в этом возникает в межсезонье, так как весной и осенью дневные и ночные температуры значительно разнятся между собой. Да и лето, как мы знаем, способно преподнести «сюрпризы». Центральная же отопительная система включается по стандартному графику. Бывают и экстренные запуски, но это всегда занимает несколько дней (на анализ ситуации и введение в рабочий режим), в течение которых жильцы могут испытывать значительный дискомфорт.

Автономная система отопления квартиры легко поддается точным регулировкам – можно установить оптимальный тепловой режим в каждом из помещений

  • Возможность установить в квартире наиболее комфортную температуру в холодное время года. Всем известно, что квартиры, находящиеся в торцевой части дома, более холодные, нежели те, что расположены между нескольких квартир. Поэтому и требования к температуре теплоносителя в системе будут разными. Однако, коммунальные службы далеко не всегда учитывают эти факторы, начисляя одинаковые суммы оплаты за отопление, ориентируясь только на площадь жилья.

Нельзя не учитывать и личные потребности в тепле каждого человека, так как один индивидуум любит потеплее, а для другого такой микроклимат в квартире кажется недопустимо жарким.

  • Автономная система отопления может быть легко настроена на нужный режим работы. Например, если владельцы жилья отсутствуют дома весь день, то и отопительную систему незачем «гонять» зазря. Можно установить ее на минимально необходимый нагрев, а по приходу домой температуру теплоносителя можно и увеличить.

Многие современные отопительные котлы оснащены системами программирования режимов работы, которые можно устанавливать и по распорядку дня хозяев, и по чередованию выходных и рабочих дней. Например, к приходу хозяев со службы или учебы система автоматически доведет температуру в помещениях до максимально комфортной.

Управлять автономным отоплением можно и удаленно – с использованием смартфонов или компьютеров

Многие современные котлы отопления оснащаются блоками управления, подключаемыми к GSM или IP каналам связи. Благодаря этому ими можно управлять дистанционно и удаленно с помощью телефона или компьютера.

  • Оплата за отопление значительно снизится и за счет меньшего расхода энергоносителей, так как современные котлы, как газовые, так и электрические, настраиваются на минимальное потребление энергии и максимально эффективное ее использование – обладают высоким КПД, доходящим до 95÷100%.
  • Выбрав для установки агрегат с двумя контурами, вполне можно отказаться не только от центрального отопления, но и горячего водоснабжения. Благодаря этому в квартире всегда будет горячая вода, независимо от того, проводятся ли профилактические работы в теплосети в летний период, или нет.
  • Еще одним немаловажным фактором экономии средств является то, что оплата за отопление будет производиться только в зимний период, когда система действительно эксплуатируется. Дело в том, что платить придется только по электрическому или газовому счетчику (в зависимости от выбора котла). Появляется возможность четко лично контролировать расход ресурсов. За центральное же отопление обычно приходится расплачиваться круглогодично.

Однако, чтобы перевести квартиру на автономное отопление и горячее водоснабжение, придется пройти достаточно много бюрократических формальностей. Именно их можно отнести к главным недостаткам проведения подобного переустройства.

  • Все проводимые работы должны быть согласованы с соответствующими организациями и осуществляться по установленным правилам. Самовольно проведенная реконструкция не снимет обязанность оплачивать расходы за предоставляемые услуги центрального отопления, а также грозит наложением на собственника жилья крупного штрафа.
  • Оформление документов как на отключение центральных коммуникаций, так и на составление проекта, а также установку автономного оборудования, потребует немалого времени, терпения и средств.
  • Если планируется использовать для отопления газовый котел, то помещение, где он будет установлен, необходимо оборудовать эффективной вентиляционной системой, а также оборудовать дымоход.

Монтаж автономной системы отопления должен выполняться высококвалифицированными специалистами на основании разработанного, согласованного и утверждённого проекта

  • Монтажные работы по установке газового котла должны производить квалифицированные специалисты из соответствующей организации. Поэтому своими силами их осуществить не получится – а это тоже влечет дополнительные затраты.
  • Кроме расходов на монтажные работы, реконструкция потребует немалых затрат как на оформление документации, так и покупку всего необходимого оборудования.
  • Ответственность за безопасность эксплуатации автономного отопления, а также за проведение профилактических работ возлагается на владельцев жилья. Контроль за проведением всего этого регламента проводится специалистами соответствующих организаций. Владелец квартиры будет обязан предоставить к отопительному оборудованию беспрепятственный доступ.

Несмотря на все сложности с оформлением и установкой автономной системы, а также разовые довольно большие затраты, выгода этой системы отопления — очевидна. За долгие годы эксплуатации эти вложения непременно окупятся. а то и несколько раз. А в квартире будет всегда поддерживаться наиболее благоприятный для хозяев микроклимат.

Фото 2

Монтаж автономной системы отопления

Монтаж автономной системы отопления

Отключение квартиры от центральных магистралей отопления и горячего водоснабжения, а также установку газового и электрического котла производят только специалисты энергетических компаний, имеющие специальный задокументированный допуск к проведению подобных работ.

Подключение и запуск отопительного оборудования всегда доверяются только квалифицированным специалистам

Такие правила введены для соблюдения всех условий безопасности как во время монтажа, так и в период эксплуатации оборудования. Не нужно забывать о том, что в многоквартирном доме находится много соседних квартир с находящимися в них людьми . И не стоит подвергать свою и их жизнь опасности.

Можно взять на себя прокладку труб и расстановку радиаторов отопления, монтаж других необходимых элементов системы. Но и то – только при условии наличия хороших навыков в проведении таких операций.

В этой публикации останавливаться на порядке монтажа нет особого смысла. Дело в том, что со всеми подробностями это изложено в специальной статье портала.

Нюансы монтажа системы водяного отопления

Газовый ли котёл устанавливается, или электрический, в остальном разводка трубного контура, установка радиаторов, дополнительных приборов и деталей – практически одинаковы. Как проводится монтаж системы отопления в доме или квартире – к соответствующей подробной инструкции вас приведет рекомендуемая ссылка.

*  *  *  *  *  *  *

Прежде чем решиться отказаться от централизованного отопления и от подачи горячей воды, необходимо взвесить все положительные и отрицательные моменты автономного обогрева квартиры. И только после проведения подобного сравнения и проведения вдумчивого анализа — приниматься за сбор документов.

Еще одно небольшое уточнение. Может случиться и так, что, отключив квартиру от теплоснабжения и ГВС, платить за общедомовое отопление все-таки придется. Но эти суммы будут совсем мизерными, по сравнению с теми, что ежемесячно указывалось в платежке ранее.

И в завершение – небольшой видеоролик, который также поможет взвесить все «pro» и «contra» автономной системы отопления в квартире

Фото 3

Полезные функции автоматизированной автономной системы

Почти каждая система автономного отопления снабжена рядом функций, значительно упрощающих жизнь ее владельцев:

  • Автоматизированные системы могут различать резкие изменения температурного режима снаружи, настраивая внутренний климат помещения нужным образом. Благодаря этому, даже в отсутствие хозяев жилища, температура не упадет, и котел вовремя начнет нагревать воду.
  • Если температура повышается снаружи, то система снизит потребление энергии, сохранив прежнюю температуру в помещении.
  • Автоматические системы способны снижать работоспособность днем и ночью, но при этом нагнетают тепло вечером и утром, когда это особенно необходимо. Благодаря этому создается приятный температурный режим в помещении, а топливо не расходуется излишне.
  • Систему можно оснастить датчиком температуры в комнате. Для этого происходит его монтаж в помещениях, не совмещенных с котельной. Если происходит изменение температуры, то система отопления запускается и регулирует температуру в нужную сторону.

Необходимые документы

Закон утверждает, что абсолютно любой владелец жилья имеет право на индивидуальное отопление и отсоединение от ЦО.

Для совершения процедуры, собственник должен предоставить:

  • заключение инженерной компании о технической возможности переоборудования;
  • письменное согласие всех жильцов квартиры;
  • документы, удостоверяющие право владения квартирой;
  • технический паспорт жилья;
  • заявление, составленное в свободной форме.

Закон также требует предоставления проекта, как одного из главных документов в пакете. Проект разрабатывается инженерами водо- и теплоснабжения.

Доверить проект специалистам стоит еще и потому, что самостоятельное переоборудование, рано или поздно, будет зафиксировано и демонтировано с возвращением к ЦОи, хорошо, если это случится до затопления соседей снизу из-за неправильной разводки, монтажа или обрезания труб.

Проект составляется исключительно специалистами, которые проводят расчет изменений. Расчет определяет, какое влияние будет иметь будущее отключение на работу отопительной системы в доме. Кроме того, специалисты проводят теплогидравлический расчет и расчет теплоотдачи от стояка.

Если расчеты покажут, что техническая возможность переоборудовать отопление есть, проект можно согласовывать. Если же окажется, что отключение ухудшит результат отопления в остальных квартирах, вероятнее всего, проект не будет согласован.

Процедура отключения от централизованной системы отопления

Подготавливая все необходимые документы для перехода на индивидуальный обогрев жилья, необходимо изучить соответствующее законодательство:

  • федеральный закон № 190 от 27 июля 2010 года;
  • постановление правительства РФ № 307 от 16 апреля 2012 года;
  • ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ.

Самым простым решением станет монтаж электрического котла. Нужно просто составить заявление и передать его в районную электрическую сеть. При соответствующих технических условиях разрешение выдадут быстро. Но тепло, вырабатываемое в таком случае, может превышать по себестоимости тепловую энергию от централизованного отопления.

Поэтому установка газового котла является более выгодной с позиции экономии средств, так как стоимость природного газа относительно невелика. Но при проведении индивидуального газового отопления придется соблюсти немало формальностей:

  1. В городской газовой службе необходимо получить соответствующие технические условия.
  2. Проверить на исправность дымоход и получить заключение об этом во Всероссийском добровольном пожарном обществе (ВДПО).
  3. Получить согласие остальных жильцов дома (данный пункт прописан в ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Это очень важно, ведь в случае отказа одной квартиры от централизованного обогрева могут появиться сбои в работе всей системы. Кроме того, необходимо поднять соответствующие документы и выяснить, кому принадлежат такие элементы системы, как батареи и трубопровод. Если они находятся в общедомовом владении, необходимо также оформить специальное разрешение от соседей. Если компоненты отопления не являются общедомовой собственностью, разрешение на отключение нужно получать в управляющей компании.
  4. В городских теплосетях получить право на разборку отопительной системы в своей квартире.

Тем жителям, у которых в квартирах установлены газовые колонки, получить разрешение на индивидуальный обогрев будет проще, так как в таких постройках есть дымоход, а давление в газопроводе подходит для функционирования газового котла.

Получив предварительное разрешение на проект газового отопления, следует подготовить такие документы:

  1. Заявление, в котором нужно указать, что владелец квартиры планирует сделать индивидуальное отопление и отключиться от централизованной системы.
  2. Оригинал техпаспорта квартиры, в котором должно указываться расположение батарей и труб.
  3. Разрешение от жильцов дома (если компоненты системы являются общедомовой собственностью) или от управляющей компании.
  4. Решение о возможной перепланировке квартиры. Его выдает ЖЭК или управляющая компания.

Срок получения разрешения на демонтаж централизованной системы и обустройство индивидуальной может длиться от 3 месяцев до полугода. После того, как будет получено разрешение от представителей коммунальной службы, можно переходить к демонтажу элементов отопления в квартире.

Фото 4

Выбор труб, котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Они бывают:

  • одноконтурные;
  • двухконтурные.

Например, если для подогрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу отопления газом, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла. Хотя они и тяжелые, но будут служить намного дольше.

А вот трубы для подобной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые, как бюджетный вариант, и медные, если кошелек это позволяет.

С радиаторами так же придется определяться заранее. Сегодня большую популярность у потребителей получили биметаллические радиаторы отопления.

Какие лучше для квартиры на самом деле, можно определить по количеству их теплоотдачи, например:

  • батареи из чугуна отдают 110 Вт;
  • алюминиевые – 199 Вт тепла;
  • стальные до 85 Вт;
  • биметаллические – 199 Вт.

Перед покупкой радиаторов, необходимо заранее просчитать, сколько секций потребуется на каждое помещение. Для этого теплоотдачу материала нужно разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, что равняется Вт на 1м2.

Существует несколько нюансов, которые следует учесть при выборе радиаторов и расчете их количества:

  1. Если установка батарей предполагается в угловой комнате, то к тем результатам, что получились при расчетах, нужно добавить 2-3 секции.
  2. Когда устанавливаются декоративные панели, скрывающие за собой батареи, то теплоотдача уменьшается на 15%, что следует учесть перед расчетами.
  3. Утепленные стены или металлопластиковые окна способны уменьшить теплопотери.
  4. Установка счетчика позволит самостоятельно регулировать потребление газа.

Сделав все расчеты и добавив к ним стоимость самой автономной газовой системы отопления, можно принимать решение об ее покупке, а можно сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

Как провести индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Не удивительно, что все больше людей думают о переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Жители многоквартирных домов не понаслышке знают, насколько несовершенной может быть централизованная система обогрева. Во многих постройках советских времен она не менялась и зачастую не ремонтировалась с момента въезда первых жильцов. Однако перевод на автономный обогрев требует не только финансовых вложений и времени, но также корректного оформления необходимой документации.

Поквартирное отопление

В первом случае, имеет место централизованное отопление, от которого владелец жилья намерен отказаться и перейти на индивидуальное. В этом же случае, речь изначально не идет о централизованном отоплении.

Такое часто происходит в новостройках, когда дом не подключен к центральной системе, а в каждой квартире имеется газовый двухконтурный котел.

Поквартирное отопление выгодно и застройщику, и покупателю.

Первый экономит средства на стояках и разводках, а также время на оформление дополнительной документации. Второй получает жилье с выбором уровня отопления и времени, когда оно необходимо.

Но бывают и такие случаи, когда котел не предустановлен, а сдача домов в эксплуатацию проводится без решения отопительного вопроса.

Фото 5

Котлы для автономии

Для того, чтобы подключить автономное отопление в многоквартирном доме обязательно потребуется двухконтурный котел. Его отличием от аналогов является наличие закрытой камеры сгорания. Для него не придется монтировать специфический газонепроницаемый газоход, так как аппарат применяет вентиляционную систему, которая пропускает через машину уличный воздух и выводит продукты сгорания в специально отведенную трубку.

Двухконтурные котлы производители смогли отладить так, что излишки потребления попросту невозможны, а аппараты очень надежны и сбои случаются очень редко. Кроме того, подача газа в аппарат происходит только в тот момент, когда датчики в квартире просигнализируют о понижении температуры. В это мгновенье сразу включается насос, качающий воду и разгоняющий нагревшуюся жидкость по трубам помещения (прочитайте: “Подбор насоса системы отопления: важные нюансы “).

Очистка камеры сгорания происходит через вентиляционную систему, после чего запускается искра и цикл продолжается, а тепло поступает в квартиру.

Недостатки автономных систем отопления

  1. Необходимость ремонта. Любая отопительная требует регулярных проверок и обслуживания. Эффективность работы оборудования может снижаться по причине длительного отсутствия ремонта, который должен который должен осуществляться ежегодно. Некоторые собственники часто забывают об этом или избегают расходов, что нередко приводит к серьезным поломкам.
  2. Снижение эффективности оборудования из-за отсутствия отопления в соседних квартирах. Такая проблема актуальна для новых многоквартирных домов, где большое количество квартир длительное время пустуют. Общие стены с соседскими пустыми помещениями остаются холодными, что снижает уровень обогрева в заселенных квартирах. Владельцы решают эту проблему установкой современных отопительных систем в каждой квартире, оборудование обеспечивает автоматическое поддержание минимального уровня тепла без постоянного контроля.
  3. Перевод на автономное отопление требует получения разрешительных документов на монтаж выбранного оборудования.

Существенные сложности может вызвать и выбор места для отдельной котельной, чаще всего систему приходится устанавливать во дворе многоэтажного дома. Для газовой котельной потребуется сделать вспомогательный блок для удаления отработанных газов.

Для организации децентрализованного отопления для целого многоквартирного дома необходима установка котельной. Самый оптимальный вариант в данном случае – использование отдельного помещения на небольшом расстоянии от дома. Также встречаются проекты, которые предполагают размещение в подвальных помещениях или на чердаке. В таких системах объединяются несколько массивных котлов, объединенных с коллекторами и нагревателями, при этом часто используются несколько нагревательных контуров.

Полноценная отдельностоящая котельная – дорогостоящая система, которая окупается через длительный срок. Популярной альтернативой выступает модульная или блочная конструкция. Для такой котельной выделяется отдельная небольшая площадка, на которой устанавливаются блоки и соединяются в единую систему. Все элементы комплектуются в заводских условиях, каждое устройство подобрано в соответствии с техническими параметрами.

Самое главное – правильно соединить все блоки, выполнить пусконаладочные работы и ввести систему в эксплуатацию.

Планировка будущей системы

После того, как финальное решение вынесено и сделан выбор в пользу автономности, стоит обратиться к специалисту, который поможет с решением ряда важных вопросов:

  • Как лучше расположить котел в помещении
  • Каковы должны быть его габариты
  • Какая будет нагрузка на систему индивидуального отопления в многоквартирном доме
  • Сколько топлива будет потреблять система
  • Какое количество воды будет уходить на обслуживание

Только решив все эти вопросы, стоит идти в кабинеты чиновников за подписями на разрешение строительства, иначе очень вероятен процесс отказа в первом же кабинете.

Сама автономная система будет состоять из следующих элементов:

  • Нескольких конвекторов;
  • Радиаторов;
  • Насосов циркуляции;
  • Труб;
  • Котла отопления.

Кроме того, каждый аппарат отличается по принципу выдачи тепла, который может быть в виде:

По принципу теплоотдачи бывает два типа систем: конвективные и лучистые.

Если рассматривать их с позиции циркуляции, то выделяются:

  • Аппараты с механической циркуляцией, которая запускается насосом;
  • Приборы с естественной или гравитационной циркуляцией, работающие на принципе разной плотности переносчика тепла.

Паровое отопление также дробится на две различных системы нагрева:

  • Замкнутую, имеющую самостоятельный возврат конденсата в котел;
  • Разомкнутую, имеющую возврат конденсата в котел с помощью насоса (прочитайте также: “Схема парового отопления – разбираемся в принципе работы и устройстве системы “).

Для замкнутой системы отопления потребуется выбрать тип монтируемого оборудования и лишь затем подбирать системы автоматизации, трубопровод, котел нагрева и радиаторы. Это обусловлено тем, что каждое устройство имеет свои особенности, потому не каждый условный радиатор ему подойдет.

Что касается автоматики для системы отопления. то стоит отнестись к ее приобретению максимально ответственно, так как именно она обеспечит минимальное потребление энергии вкупе с максимальной отдачей тепла. Кроме того, только хорошее оборудование способно работать без сбоев и обеспечивать нужную температуру в течение больших временных промежутков.

Автономное отопление многоквартирного дома можно оборудовать инфракрасными системами, которые устанавливаются везде без каких-либо проблем, а главное – не требуют специальных разрешений.

Техническая сторона вопроса

Фото 7

Когда разрешения получены, переходят к техническому переоборудованию. Поручить демонтаж старой системы закон позволяет только специалистам. Алгоритм работы практически аналогичен установке котлов для частных домов, но следует помнить несколько тонкостей.

Автономное отопление в квартире осуществляется, зачастую, мини-котельными. Котел устанавливают над радиатором, поэтому самовольная циркуляция воды в теплосистеме нарушается, и настраивается специально с помощью циркуляционного насоса.

Некоторые котлы сразу оборудованы насосными элементами, а также группой безопасности и расширительным бачком. Такой тип более выгоден, чем отдельный насос.

Закон также определяет и тип котла, который будет использоваться в автономном отоплении. Его камера сгорания должна быть закрыта, он должен быть оборудован автоматической системой отключения, рабочая температура воды не должна превышать 95 градусов, а рабочее давление системы – 1 Мпа.

Радиатор, как показывает практика, лучше использовать алюминиевый, так как он обладает хорошей теплоотдачей. Но можно потратиться несколько больше, и обратить внимание на биметаллические радиаторы, которые служат значительно дольше и не боятся гидроударов.

Разводку, чаще всего, выполняют пластиковыми трубами.

Оборудование для автономного отопления квартиры

Оборудование для автономного отопления квартиры

Еще один вопрос, который обязательно встает перед собственником квартиры, решившим перевести ее на автономный обогрев — это выбор котла по источнику питания. Постановлением Правительства РФ №307 пункт 44 от г. , в котором говорится о теплоснабжающих системах, определены приборы, которые не соответствуют установленным требованиям безопасности. Поэтому агрегаты, включенные в перечень данного документа, запрещены для установки в квартирах, расположенных в многоэтажных домах.

 Проще говоря, в данном случае может быть выбран только один из двух вариантов — электрический котел или работающий на газе. Какой из них лучше подходит для условий квартиры, более экономичен и безопасен?

Чтобы ответить на эти вопросы, можно вкратце рассмотреть их характерные особенности.

Газовый котел

Для автономного квартирного отопления часто используются газовые котлы. Однако, при выборе агрегата необходимо знать, что он должен соответствовать некоторым требованиям. Эти условия определены для соблюдения безопасности, а также эффективности функционирования системы.

Газовый котел, устанавливаемый в квартире, должен отвечать ряду требований

К данным требованиям относятся конструктивные особенности агрегата:

  • Котел должен иметь герметичную (закрытую) камеру сгорания.
  • Должно быть предусмотрено автоматическое отключение подачи газа в следующих случаях:

— при затухании пламени горелки;

— при возникновении неисправностей в цепи защиты;

— при отключении электроэнергии;

— при снижении давления газа на подаче ниже предельного значения:

— при перегреве теплоносителя выше установленной нормы;

— при наличии неисправностей в дымоходной системе.

  • Допустимая температура нагрева теплоносителя должна быть не выше 95 градусов.
  • Давление теплоносителя в системе не должно превышать 1 МПа.

Кроме этого, газовые котлы подразделяются на одно- и двухконтурные, например, котел газовый двухконтурный настенный. Как уже говорилось выше, первые рассчитаны только на отопление квартиры, а вторые — как на обогрев помещений, так и на нагрев горячей воды для бытовых нужд. Естественно, рачительные хозяева чаще всего предпочитают второй вариант.

Подавая заявление на отключение от теплосети, в нем необходимо указать тип прибора. Это связано с тем, что от теплосетей должно быть получено согласие на отключение не только от центральной отопительной магистрали, но и от ГВС.

Еще одним немаловажным фактором является выбор типа котла по месту размещения, так как они бывают напольными или же настенными. В связи с небольшими площадями большинства городских квартир, чаще всего предпочтение отдается настенным вариантам, так как котельное оборудование устанавливается в кухнях или же на утепленной лоджии.

Для квартиры оптимальным вариантом становится настенный двухконтурный котел

Настенные котлы имеют довольно компактные размеры и аккуратный внешний дизайн. Они практически не отличаются по внешнему виду от обычных газовых колонок. Дымоходная труба от отопительного газового агрегата выводится на улицу через внешнюю стену дома, поэтому и для его размещения выбирается именно эта стена или же примыкающая к ней. Окно, рядом с которым навешивается котел, часто сразу решает вопрос с вентиляцией помещения.

Настенный котел имеет вполне достаточную мощность для обогрева стандартной по площади квартиры.

Если позволяют средства, то предпочтение следует отдать конденсационному котлу. От более эффективен и экономичен в эксплуатации – в нем реализован дополнительный отбор тепловой мощности за счет конденсации водяного пара, содержащегося в продуктах сгорания природного газа. Выигрыш в полезной мощности по сравнению с обычным котлом при равных показателях расхода «голубого топлива» составляет 10 и более процентов.

Газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения – какой выбрать?

Широкое разнообразие представленных в продаже газовых котлов способно в определенной мере сыграть с потребителем «злую шутку» — значительно осложнить выбор подходящей модели. На какие параметры следует обращать особое внимание, каким моделям лучше отдать предпочтение? Обо всем этом в отдельной – в отдельной публикации нашего портала «Рейтинг газовых двухконтурных котлов».

Обустройство помещения для установки газового котла

Отдельно необходимо упомянуть о помещении квартиры, где планируется установить газовое оборудование. От его правильного обустройства будет зависеть безопасность жильцов всего дома.

Для размещения газового котла нельзя выбирать произвольную комнату квартиры, руководствуясь какими-то своими хозяйскими интересами. Помещение должно отвечать определенным требованиям, в перечень которых входят следующие моменты:

  • Оборудование не может быть установлено ни в одной из жилых комнат квартиры.
  • Площадь помещения должна быть не менее 4 м².
  • Входная дверь в комнату не может иметь ширину менее 800 мм.
  • В помещении должно быть окно, выходящее на улицу.
  • Агрегат навешивается на стену или устанавливается на полу, на расстоянии не меньше 300 мм от другого прибора, работающего на газе, например, от кухонной плиты.
  • Не допускается подключение дымохода газового котла, равно, как и колонки, к общедомовой вентиляционной системе. Труба должна быть выведена на улицу через внешнюю стену. Удобнее всего в этом плане использование коаксиальных дымоходов с принудительными поддувом воздуха и вытяжкой продуктов сгорания.
  • Некоторые газовые котлы, имеющие большую мощность, требуют установки в помещении принудительной вентиляции, то есть оснащенной вытяжным вентилятором. Если в технических условиях по обустройству помещения под установку конкретной модели котла обозначено такое требование, то придется врезать в окно вентилятор соответствующей производительности.
  • Настенный котел может быть установлен только на стену, построенную из негорючего материала. Область пола под напольный вариант прибора обычно облицовывается керамической плиткой.

Кухонное помещение – пока без мебели, сразу после завершения работ по монтажу газового настенного котла и всей системы отопления.

В случае если хотя бы одно из требований не может быть выполнено, комиссия, производящая приемку газового оборудования, не подпишет акт-разрешение на ввод его в эксплуатацию.

Исходя из перечня требований, можно прийти к выводу, что газовый котел может быть установлен в кухонном помещении или же связанной с ним лоджией. Лоджия должна быть заранее хорошо утеплена. Эти помещения больше всего подходят для монтажа газового оборудования, так как в кухне традиционно располагается стояк газоснабжения.

Кухонное помещение квартиры обязательно имеет окно, выходящее на улицу, а также дверной проем необходимой ширины. Кроме того, через кухню проходят каналы общедомовой вентиляции, которые также необходимы при обустройстве помещения под «мини-котельную».

Возможно, вас заинтересует информация о том, байпас что это такое

Цены на газовый котел

газовый котел

Электрическое отопление квартиры

В отличие газового оборудования, электрический вариант отопления установить гораздо проще, так как мест, где, например, тот же котел может быть навешен на стену, гораздо больше.

Электрическое отопительное оборудование не так стеснено в месте его установки

Главное, что необходимо учесть, выбирая область монтажа оборудования — это возможность подключения к нему отопительного контура, а также подведение линии электропитания необходимой мощности. Наличия вентиляционной системы, а также трубы для отвода продуктов горения — не потребуется.

Если решено выбрать электрический вариант отопления, то перед началом реализации задуманного необходимо обратиться в энергокомпанию с просьбой проверки наличия в доме свободных энергоресурсов. Эта организация должна дать письменное разрешение на подключение приборов необходимой мощности и ходатайствовать об отключении квартиры от центральной магистрали отопления и горячего водоснабжения. Данное ходатайство собственник жилья должен передать в теплосети, а его копия прикладывается к общему пакету документов.

Перечень другой документации для перехода на электрическое отопление придется уточнить в энергокомпании, а также в организации самоуправления. В административных регионах России могут действовать свои требования по использованию электроэнергии для отопления.

В любом случае, для установки электрического отопительного оборудования количество документов, которые придется собрать, будет гораздо меньше, чем при выборе газового котла.

Отопление квартиры от электричества может реализовываться по-разному, что позволяет выбрать оптимальный вариант для конкретного случая:

  • Установка электрического котла с подключением к классическому отопительному контуру с циркулирующим в нем теплоносителем.
  • Прямой нагрев от отдельно установленных электроприборов-конвекторов
  • Стационарно установленные или мобильные инфракрасные обогреватели или тепловентиляторы.
  • Система «теплый пол» с использованием нагревательного кабеля или инфракрасной пленки.
  • Несколько разных электроприборов, используемых в комплексе.

Возможно, вас заинтересует информация о том, какие характеристики имеют инфракрасные обогреватели с терморегулятором для дачи.

Отопление с применением электрического котла

Если предполагается оставить отопительный контур в первоначальном состоянии, только отсоединив его от центрального отопления, то его подключают к электрическому котлу. Проходя через теплообменник электрического агрегата, теплоноситель нагревается и поступает в замкнутый контур отопления. Затем, пройдя круг и остыв, снова возвращается для нагревания. Чтобы сделать циркуляцию теплоносителя более интенсивной и контролируемой, в систему встраивается специальный циркуляционный насос.

Возможно, вам будет интересна информация о том, как работают циркуляционные насосы для систем отопления

Мощности компактного электрического однофазного котла обычно бывает вполне достаточно для обогрева среднестатистической городской квартиры.

Современные электрические котлы оснащаются автоматическим управлением. Благодаря таким системам котел может быть запрограммирован не только на конкретную температуру теплоносителя, но и на определенный режим работы по часам и дням недели. То есть прибор будет функционировать не постоянно, а в то время и с той теплоотдачей, которые выгодны хозяевам жилья.

В специализированных магазинах представлены настенные модели электрокотлов, имеющих мощность от 5 до 60 кВт, а также напольные варианты, обладающие и гораздо большей мощностью в 60 и больше кВт.

Определить, какую из моделей по мощности выбрать помогут специалисты, производящие расчет системы отопления при составлении проекта. Выбор агрегата будет зависеть от характеристик отапливаемой квартиры, ее площади, количества окон и балконов, вида установленных оконных рам и т.п. Примерный ориентир при выборе мощности отопительного котла — это 1 кВт на 10 м² площади квартиры, хотя с эти можно и поспорить.

Если для обогрева жилья необходимо установить котел, имеющий мощность 9 кВт и выше, то придется переоборудовать электросеть квартиры – заводить трехфазную линию и устанавливать трехфазный счетчик. Агрегат с большей мощностью может быть установлен только с разрешения энергокомпании, занимающейся обслуживанием дома. Но, как правило, раз речь идет об обычной квартире, однофазных агрегатов с мощностью до 9 кВт хватает с лихвой.

Возможно, вас заинтересует информация о том, как подобрать электрокотел для отопления дома 150 квадратных метров

Электрический котел может быть установлен в кухне, в санузле, одном из подсобных помещений или же в коридоре. А все необходимые коммуникации (трубы и кабели) при этом вполне можно разместить скрыто – убрать их в стену или под поверхность пола.

Кстати, электрические котлы бывают и вовсе миниатюрными. Компактностью, например, отличаются агрегаты электродного типа. То есть поиск оптимального места для них будет еще проще. Возможно, вам будет интересна информация о том, как зарекомендовали себя электродные котлы для отопления частного дома отзывы

То, что обведено синим эллипсом – не что иное, как миниатюрный электродный котел «Галан – Очаг» со вполне солидной мощностью, доходящей до 5 киловатт. Для многих квартир даже этого будет вполне достаточно.

Об электрических котлах можно говорить очень много, так как они представлены несколькими типами, отличающимися даже принципом преобразования электрической энергии в тепловую. Но лучше об этом прочитать в отдельной подробной публикации.

Что такое электрический котел, и как его выбрать?

Эти агрегаты привлекают своей компактностью, простотой установки и управления, высокими эксплуатационными показателями. Разобраться в многообразии электрических котлов отопления и даже самостоятельно рассчитать требуемую его мощность поможет специальная статья нашего портала.

Цены на электрический котел

электрический котел

Отопление квартиры по принципу прямого нагрева электроприборами

К этому варианту отопления можно отнести обогрев от отдельно расположенных электронагревателей или же систему «теплый пол». Они также могут использоваться и в комплексе.

Этот вариант отопления выбирается в тех случаях, когда хочется избавиться от трубопровода отопительного контура, а также от радиаторов, портящих, по мнению хозяев, интерьер помещений.

Удобство конвекторов заключается в том, что их можно установить не только на стене, выходящей на улицу, но и в любом месте комнаты. Достаточно протянуть электрический кабель.

В дополнение к конвекторам, в комнатах можно обустроить систему кабельного или пленочного инфракрасного «теплого пола». Самый простой и доступный как по цене, так и по сложности монтажа — пленочный вариант. Он может быть обустроен под обычный линолеум или ламинат и не требует скрытия стяжкой.

Сверху инфракрасной пленки также может быть настелен ламинат, специально предназначенный для использования в комплексе с «теплым полом»..

При использовании для обогрева двух разных типов приборов отопления, их можно для удобства управления объединить в одну систему, подключив к общему блоку контроля и управления. С помощью автоматики могут задаваться температурные режимы на разное время суток, а также по дням недели. Если нет желания усложнять настройки отопления, то систему можно регулировать и вручную, выставляя нужную температуру непосредственно на конвекторах или на терморегуляторе «теплого пола». Этот вариант удобен тем, что в каждой из комнат можно установить разные температуры.

Возможно, вас заинтересует информация о том, как осуществляется диагональное подключение радиаторов отопления

*  *  *  *  *  *  *

 Подведем итоги по электрическому автономному отоплению квартиры.

Если в качестве источника энергии выбирается электричество, то в целях обеспечения безопасности необходимо обустроить заземляющий контур. Без его установки комиссия может не выдать разрешения на эксплуатацию автономного отопления.

Электрическое отопление, в отличие от газового, варианта более безопасно. Если сравнивать его с центральным отоплением, то оно также выигрывает в том, что можно точно установить нужную температуру, а также платить только тогда, когда им реально пользуются.

Недостатком отопления от электроснабжения можно назвать то, что при отключении электричества по каким-либо причинам квартира останется не только без света, но и без тепла. И если в районе, где находится квартира, отключение света является постоянным явлением, то лучше отдать предпочтение газовому оборудованию.

Кроме того, электрическое отопление — все-таки весьма «дорогое удовольствие», тем более что тенденция к росту тарифов на электроэнергию выглядит удручающе устойчивой.

Но если все же выбран именно электрический вариант, то следует прислушаться к рекомендациям специалистов:

  • Для отопления от электричества необходимо протянуть от распределительного щитка, выделенный силовой кабель.
  • Для автономного электрического отопления необходимо установить устройство защитного отключения (УЗО) или дифференциальный автомат. Они предназначены для защиты от поражения при утечке тока на корпус электроприборов. Тем более это актуально, если контур собран из металлических труб.
  • Чтобы максимально сэкономить на расходе электроэнергии при использовании ее в ночные льготные часы или по тарифам выходного дня, рекомендуется установить мультитарифный счетчик.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://msklimat.ru/chto-takoe-avtonomnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html
  • http://msklimat.ru/individualnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html
  • http://teplosten24.ru/chto-takoe-avtonomnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html
  • https://otoplenie-expert.com/sistemy-otopleniya/avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire-mnogoetazhnogo-doma.html
  • https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/pechi-i-sistemy-otopleniya/individualnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome-neobxodimye-dokumenty-i-pravila-montazha.html
  • http://netholodu.com/gde-otoplenie/v-kvartire/avtonomnoe-otoplenie.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий